Nej Jacob.

Transaktionsomkostningerne er simpelthen for høje.

Det er mere optimalt for dig at beholde dit nuværende lån og afdrage ekstraordinært på det ind til det tidspunkt hvor 20’eren eventuelt åbner.

Men hvorfor overhovedet vælge et 20 årigt lån?

1. Hvis formålet er at få en billig rente, så tag et flekslån.

2. Hvis formålet er at afdrage hurtigt, så afdrag ekstra på dit nuværende lån.

3. Hvis formålet er at få en kursgevinst, så er det direkte idiotisk at tage en 20’er, hvor rentefølsomheden er markant ringere end et fastforrentet 30-årigt 4% lån.

Min holdning er, at en markant stigning i renterne vil have så lange udsigter, at det er tvivlsomt om du kan opnå den helt store kursgevinst.