#160726
Anonym

Med en samlet årsindtægt på 840.000 burde det være muligt for jer at blive godkendt til ca 2,5 mill.
Så det lyder lidt underligt at I får nej til 2,5-2,7 mill.
Hvad er der ellers af lån? Er der feks SU lån?
Har I slet ingen opsparing, overhovedet?

Det ville nok hjælpe på situationen hvis I kunne komme med 50-100.000 selv.

Men det kan også skyldes, at de huse I kommer med, vurderes til en lavere værdi af banken.
De ser mest på værdien af deres pant, ikke så meget på om det er et sødt hus.
Så måske går I efter lidt for specielle huse.
Derudover er der blandt långivere en forventning om, at priserne vil falde mere end de allerede er faldet.
Så hvis I låner helt op til skorstenen, og huspriserne falder 20% over de kommende 3 år, så bliver det svært for jer at sælge huset. Og som førstegangskøbere ved I jo ikke om I vil blive boene i huset i lang tid, selvom I er helt overbeviste om det nu.

Så mit råd til jer ville være, at I sparer så meget som muligt op i et år, og kikker efter mere almindelige huse, selvom de er frygteligt kedelige.
Derudover skal I gå meget hårdere til stålet når I handler prisen på huset ned. Ikke 10%, ikke 15%, men 20% og helst 25%. Og det er der ikke mange af “lyst sælgerne” der er parate til endnu.