Det er i virkeligheden et kompliceret regnestykke. Rente og bidrag beregnes af restgælden. Dvs. at renter og bidrag bliver mindre år for år.

Hvis vi laver et simpelt regnestykke, og antager at bidraget er 0,8 % per år, så vil du det første år betale 800.000 * 0,048 = 38.400. Igen det er et meget simpelt regnestykke og det er under antagelsen om, at der ikke afdrages, hvilket der jo gør. Et bud som kommer lidt tættere på, der afdrages ca. 30.000 det første år, så gennemsnitligt skal der forrentes 785.000, hvilket giver 37680 i renter og bidrag det første år. Men hvis de bidragssats er en anden, så vil du betale mindre i renter og bidrag end ovenfor beregnet.

Noget helt andet er, at ved lånoptagelsen, så sender kreditforeningen en beregning til dig, med hvor meget du skal betale i renter og bidrag hvert eneste år. For flekslån er beregningen dog vejledende efter første rentefornyelse.