Du har en bolig til en værdi af en mill. som jeg læser dine indlæg.
Realkreditlån på 706.000 kr og bankgæld på 306.000 kr.
I så fald er renten på bankgælden alt for høj, da 94.000 kr er indenfor 80%, de næste 150.000 kr burde være rente som et boliglån og resten over de 95% kun være til ca. 9,5%, som du betaler for hele lånet.

Var du kunde hos Nordea ville din belåning være:
de 706.000 kr som realkredit (bør være afdragsfri) (eller 80% af vurderingen ved belåning nu).
de 306.000 kr som boligprioritet til lige under 5% i rente.

For øvrigt er de 306.000 kr ikke en umulig gæld at slippe af med, det kræver blot at man afdrager på den, ydelsen er dog 4.000 kr brutto, hvis gælden skal afdrages på 10 år ved den nuværende rentesats. Husk at få ændret din forskudsopgørelse, så de betalte renter passer.