Et boliglån skal typisk finansiere den del af boligen der overstiger de 80% af vurderingen (helårshus). Jeg går ud fra du med “hus" mener helårsbolig og ikke fritidshus.

Med det ejendomlån du refererer til kan du så vidt jeg kan se ikke finansiere den del af boligen:

“Lånegrænser: Med Ejendomslån kan man låne op til 80% af bankens vurdering af ejerboligen og /eller fritidshuset. Ejendomslån skal etableres på minimum 100.000 kr.."

Hvis din restgæld i huset ikke overstiger 80% af vurderingen kan du lægge banklånet ind under realkreditlånet til en fast rente.

Mener din bank alligevel, at du kan optage lånet i stedet for dit nuværende boliglån, vil de 2900,- lånet koster i oprettelse (2000+0,5% af 180.000) være tjent hjem igen på ca. fem måneder, hvis renten holder niveauet nogenlunde.