Forside Fora Bolig og realkredit 6 % fastforrentet 6 % fastforrentet

#154678
Anonym

Hej igen

Jeg vil endnu engang understrege, at det IKKE kan betale sig at lægge om til 4 nu! Det kan ikke siges tydeligt nok. Lad banken lave regnestykket for jer, hvis I ikke selv vil. Hvis I kigger på den ydelsesbesparelse, som I vil få hver måned (det er rigtigt at ydelsen vil falde, men ikke ret meget), så står den slet ikke mål med, hvor meget jeres restgæld vil stige pga. kurstabet. Prøv at dividere ydelsesbesparelsen ind i restgælds-stigningen, og så vil I se, hvor mange måneder det vil tage, før tabet er tjent ind igen – svaret vil nok overraske jer, men det er simpel matematik. Det glemmer banken bare, fordi de KUN tænker på ydelsen.

Afvent derfor at 5´eren kommer under kurs 100 igen, og læg så om i den – eller hvis renten falder yderligere, så læg om til 4, når kursen kommer over 98-99. Og ja, så ville jeg blive i 30-årigt uden afdrag så længe i har huset. I kan jo blot sætte de penge i sparer i afdrag til side, hvis I ønsker det, og så afdrage én gang om året, hvis det er det I vil. De fleste ved ikke, at det er en mulighed, men det kan man altså sagtens. Så afdrager i på gælden, men ligger i det mest kursfølsomme lån – og det er DET, der er grunden til, at man skal vælge afdragsfrihed. Så falder kursen nemlig mest, når renten stiger, og man kan dermed skære mest muligt af sin gæld ved at konvertere med.