En ting er, at du kan leve på en sten, når du bor i lejebolig, men ved køb af andelsbolig i den prisklasse og som enlig låntager vil banken kræve, at du har ca. 5.000 kr./md. til dig selv. Dvs. du kun må have faste udgifter på 4.500 kr./md., hvilket er urealistisk. Et afdragsfritlån på 795.000 kr. med en rente på 7% koster alene 3.000 kr. efter skat.
Når du skriver, at du overvejer at udleje andelsboligen, tænker jeg på, om du ser andelsboligen som en god investering. Dertil må siges, at mange andelsboliger er overvurderede i øjeblikket, hvilket ses på liggetider og store afslag i salgspriserne. Derfor er en kæmpe værdiforøgning indenfor kort tid urealistisk og du bør undersøge hvordan prisstigningerne har været i netop den andelsboligforening de seneste år.
Omkring udlejning skal du huske, at der skal betales skat af lejeindtægt og du bør få en advokokat eller lignende til at lave lejekontrakten, så du ikke kommer i klemme.