#149828
Anonym

Her er hvad du skal gøre:

1) lav en uopsigelig lejekontrakt med 3. mand (som du naturligvis kender og stoler på), lejen skal være så lav så muligt. Hør lejernes landsorganisation. Svinger fra kr. 400 – 1.000 pr. kvm. pr. år.
2) Stop med at betale dine kreditorer.
3) Lejligheden vil sikkert komme på tvang i løbet af 6-9 måneder, afhængig af nuværende restancer.
4) Grundet den uopsigelige lejekontrakt vil lejligheden blive handlet for væsentlig under markedslejen og væsentligt under hvad den ellers ville kunne indbringe på tvangsauktion.
4a) Den vil typisk indbringe 70 pct. af markedsværdien i fri handel
4b) Som tommelfingerregel vil lejligheden med uopsigelig lejekontrakt kun indbringe 20 gange den årlige leje. F.eks; kr. 500 * 60 kvm * faktor 20 = kr. 300.000
5) Dine kreditorer kan nu kigge i vejviseren efter tkr. 2.000 – tkr. 300 = tkr. 1.700.
6) Din far køber naturligvis lejligheden på tvangsauktionen.
7) Din lejer opsiger lejeaftalen.
8) Din far flytter ind i lejligheden (eventuelt proforma) så han ikke er skattepligtig af en senere gevinst ved salg.
9) Din far sælger lejligheden med provenu f.eks. på tkr. 700.
10) Din far giver dig tkr. 600 og beholder selv tkr. 100 for “ulejligheden”.
10a) lånet på de tkr. 600 tilbagebetaler du med skattefrie gaver (hør din advokat for detaljer)
11) Der er nu gået ét år – dine kreditorer er meget opsatte på at indgå akkordordninger. Det vil sige at de stryger gælden med at få (tkr. 600 / tkr. 1700) = 35 pct af deres penge.
12) YOUR BACK IN BUSINESS – god fornøjelse.

Og så ville jeg holde mig “gode venner” med mine kreditorer mens dette står på. Massere af løfter om at du virkelig gerne vil betale pengene tilbage, men du desværre er på bistandshjælp i øjeblikket. Du kan eventuelt betale et LATTERLIGT lavt beløb til dem alle – og husk nu at love love love at du meget gerne vil betale.

Husk at afstemme med din advokat.

Håber at dette gav dig lidt inspiration.

God fornøjelse!

Husk at give os opdatering på forløbet.