Forside Fora Privatøkonomi Omlægning af lån. Omlægning af lån.

#148586
thsv

http://www.dinepenge.dk/bolig/artikel/bankchefer-har-ogsa-flekslan

Hvor stort er dit lån?
Hvor lang er din tidshorisont i nuværende bolig?

Renten stiger sandsynligvis i slutningen af 2010, men det er nok kun den korte F1-rente, der bliver påvirket af dette. Det er faktsik sandsynligt at 5 % obligationerne kommer over kurs 100 til sommer.

Jeg ville vælge et af disse 2 lån i dit tilfælde:
F1T med 20 års startløbetid, fast ydelse og variabel løbetid, der forlænges, når renten stiger.
4% 20 år med ideen at få afdraget gælden så man er gældfri om 20 år.

F1T-lånet vil koste brutto 62.500 kr for en million og ca. 55.000 kr netto, heraf afdrag næsten 40.000 i 2010.
4% lånet koster netto 65.000 kr (10.000 kr mere) og afdraget er ca. 33.000 kr i 2010, dog på en højere gæld, da kursen er ca. 94,5