Jo, for jeg troede at jeg vejledte 2 unge i starten af 20’erne, der skulle købe hus, for at stifte familie med blebørn.
Jeres rådighedsbeløb skal nok være de 12.500 eller måske endda 14.000, når der reelt er 3 personer i husstanden. det kan banken fortælle dig om.
I kan til gengæld medregne alle indtægter i budgettet, men husk osse alle de faste udgifter.
Jeg tror ikke, at et boligkøb er håbløst, men jeres forbrugslån skal indgå i planlægningen således at jeres belåning ved køb for 2 mill. er:
1,55 mill. i 5% obl. fastforrentet afdragsfrit i 10 år
600.000 Nordea Boligkøbsprioritet rente pt. 5,25%, der indbetales alt overskydende, og fungerer som en kassekredit og budgetkonto.
250.000 Forbrugslån, der afdrages over 5 år, hvorved ydelsen bliver 5.200 kr om måneden.
150.000 Billån, fortsætter uændret. (ydelse 3.000 kr om måneden?)
Husk for øvrigt at I får lidt mindre end de 10.000 kr ekstra om måneden, når lånene er baetalt, da der typisk vil være renter på 36.000 kr årligt, og en skatteværdi på 12.000, altså får I ca. 9.000 kr mere, når er blevet gældsfrie, men skal så osse tænke på en ny bil eller reparationer.

I kan vel få råd til ca. sådant et nyt rækkehus i Herstedvester:
http://www.boliga.dk/map.aspx?id=436487
ved ikke, om det er jeres stil, men den nordlige del (Herstederne) af Albertslund er ihvertfald rimelig fornuftig, sålænge man holder sig væk fra det almennyttige byggeri i Syd og langs Roskildevej. Og der er masser af grønne områder i Vestskoven, hvor man gå, cykle eller løbe en tur.