I princippet kan du vel belåne en byggegrund med 40% realkreditlån, og resten som banklån.
Er dit banklån derfor på 100% af grundens vurdering, kan du sagtens belåne de 40% som realkreditlån, mens resten (60%) stadig skal være banklån.

Nordea burde i teorien kunne tilbyde dig en Boligkøbsprioritet:
http://www.nordea.dk/Privat/Bolig/K%c3%b8b%2baf%2bbolig/Nordea%2bPrioritet%2bBoligk%c3%b8b/823202.html
Så prøv at kontakte dem, og hør om de vil tilbyde dig denne belåning:
0-40 % realkreditlån
40-90? % Boligkøbsprioritet til pt. 5,25% i rente.