Nej, det er ikke realistisk, at du kan have et rådighedsbeløb, der bliver højt nok.
Har du selv de 20% plus flytteomk. altså ca. 100.000 kr opsparet på forhånd (f.eks. fra en børneopsparing og fritidsjob), så er det pludseligt meget mere realistisk.

Skal du låne alle 350.000 kr, er bedste bud nok Arbejdernes landsbank, der har en rente på 5,7% (variabel), og kan du overtale banken til afdragsfrihed koster lånet blot 13.450 kr netto årligt (v. 32,6% i København).
Du må altså lægge et budget over dine udgifter og din indkomst, og så tage en tur i banken for at høre om de vil låne dig penge til en lejlighed.
Om det kan svare sig i det lange løb?
Sikkert, da boliger har en tendens til at følge udviklingen i lønnen, og dermed stige hurtigere end inflationen. Ulempen ved en andel er jo blot, at lånet er med variabel rente og til en sats, der er meget højere end realkreditlån i ejerboliger.
Dog er handelsomk. ved en andel meget lavere, så jeg tror at de små 2-vær på ca. 50 kvm. er væsentligt lettere at omsætte som andele end som ejerboliger.