#146194
thsv

Hvis vi ser på ydelsesoversigten er restgælden mindre på X1 lånet allerede efter 1 år ved omlægningen. Der opnås ikke en kursgevinst nu, men der afdrages væsentligt mere, og der går mindre til renter.

Jeg er stadig meget i tvivl. Jeg er den forsigtige type og jeg er enig i at man kan konvertere sig fattig.
Hvis du tror på stigende lang rente, så vælg fastforrentet lån.

Hvis du tror på stabil lang rente, og stigende kort rente er F1-lånet billigere, da du ganske rigtigt afdrager mere på restgælden end ved et 5% obl.lån.

Selv hvis F1-renten stiger til 3% for 2011 og til 4% for 2012, og den lange rente stiger til 6% vil F1-lånet være billigst, selv med konverteringsgevinsten modregnet fra 5% lånet.
Generelt vil F1-lånet være billigst, da den lange obl.rente typisk er 1,5-2% højere end F1-renten.
Vælg derfor kun obl.lån, hvis du tror på en F1-rente over 6%, eller du vil føre en aktiv konverteringsstrategi for dit obl.lån.

http://www.realkreditraadet.dk/Statistikker/Obligationsrente.aspx