#144324
thsv

Det er kun, hvis I virkelig kan reducere jeres udgifter, at det kan være en fordel.
Problemet ved at flytte fra den nuværende bolig er jo de omk. der er ved at flytte.
Ejd.mægler, omlægning af lån, købsomk. mm. kan jo hurtigt løbe op.
Så lige nu bor i en liejlighed til 1,8 mill. med en gæld på ca. 2 mill.
Ved at flytte til en bolig til en værdi af 1,2 mill. og en gæld på 1,5 mill. bliver jeres dyre forbrugslån jo på 300.000 istedet for 200.000.

Syntes måske, at I skulle presse banken på renten for den del der er sikkerhed for (80-95%), altså de første 270.000 kr af banklånet, da BRF tilbyder belåning i dette interval til 5,043% p.a. Ligeledes bør resten af boliglånet svare til en konkurrencedygtig rente f.eks. a la Danske Banks 24/7 koncept til 7,7% i rente på kassekredit.
Forskellen ved 550.000 i bankgæld er dog ca. 13.000 kr årligt eller 700 kr netto om måneden, der vil kunne afdrage jeres gæld hurtigere.
Ligeldes bør jeres realkreditlån omlægges til afdrgsfrihed, hvis det ikke allerede er det, så mest muligt af jeres opsparing går til afdrag på den dyreste gæld.