Jeg ville tage et P33-lån i stedet for F1 eller F3. P33-lånet bliver opdelt i tredjedele, hvor hver 3.-del har en løbetid på 3 år. Der er rentetilpasning hver år pr. 1. januar, men kun for en tredjedel af lånets oprindelige hovedstol. Eks.:
lån på 900.000 kr. opdeles i 3 x 300.000 kr.
Første tredjedel har løbetid til 31.12.2009 og omlægges til nyt lån med 3 års løbetid
Anden tredjedel har løbetid til 31.12.2010 og omlægges derefter til nyt lån med 3 års løbetid.
Tredje tredjedel har løbetid til 31.12.2011 og omlægges derefter til nyt lån på 3 år.
osv.
Ved at vælge et P-33-lån får du i første omgang 3 lån med det nuværende renteniveau og en rentestigning slår først fuldt igennem efter 3 år. Ulempen vil være, at et rentefald også først vil slå fuldt igennem efter 3 år.
Jeg har haft et sådant lån siden 2004 – og jeg har ikke fortrudt eet sekund ! Jeg er sikker på, at jeg totalt set har haft større sikkerhed omkring min økonomi end hvis jeg havde valgt et F1-lån.