Boliggæld:
obl. 6% 800.000 koster ca. 51.000 i renter&bidrag
Boligpriotet 234.000 til 3,75% koster max. 8.775 kr årligt i renter.
boliglån 318.000 til 6,85% ca. 21.800 i renter (nok markedsrenten)

Ved omlægning af 6% obl.lån til F1-F2 kan I spare 2,8% i renter = 22.400 kr årligt i renter eller ca. 15.000 kr netto efter skat. Samtidigt kan I vælge afdragsfrihed på dette, så I får afdraget boliglånet hurtigst muligt.

Med jeres fine indtægt burde I hurtigt kunne spare de 50.000 kr sammen, så hvis i ikke har opsparing på jeres boligprioritet I kan trække på, burde danske bank tilbyde en kassekredit på de 50.000 kr uden stiftelsesomk. til 8,35% (over 27 år) eller 7,1% hvis en af jer er under 28 år, svarende til en 24/7-konti.

Boliglånet er nok den rente I kan forvente med sikkerhed i 80-100% af salgsprisen.

Jeg ville som sagt omlægge 6% lånet til et afdragsfrit flex-lån, men omk. koster jo næsten et helt års besparelse. Alternativt skal obl.lånet lægges om til boligprioritet, men I kan nok ikke få et nyt lån med 3,75% i rente, som er en god rente i det nuværende marked.