#136278
thsv

Se RDs eksempel:
http://www.rd.dk/omlaegningf1tilf1
Der påløber ca. 10.000 i omkostninger til omlægning af en mill.
Derudover tabes skatteværdien af renteforskellen, da den nu bliver et kurstab istedet for renter.

Årsagerne til den meget højere restgæld:
“indfrielsen sker til en højere kurs end kursen ved refinansieringen. Det vil sige, dit kurstab realiseres
der er forskel på købs- og salgskursen på obligationen
der er kurtage på både indfrielsen og udbetalingen
der er omlægnings- og tinglysningsomkostninger. ”

Hvis I ikke kan klare en rente på 5,17% så har I sat jer alt for hårdt.
Nettorenten incl. bidrag bliver ca. 38.000 ved de 5,17%
Ved omlægning til 3,07% bliver netto ca. 24.000 for et helt år, begge på en mill.
Hertil skal så lægges tabet på lidt over 30.000 kr, man taber altså ca. 16.000 kr ved at omlægge et lån på en mill.