Hvis du ikke skal flytte indenfor de første 7 år, eller omlægge lånet, så er 4% lånet ganske rigtigt billigt.

Ved beregning på RDs side fås:
4% 15 år hovedstol 2,697 mill. og eff.rente på 3,88%
5% 20 år hovedstol 2,629 mill. og eff.rente på 4,09%

Kursrisikoen er altså 68.000 kr højere på 4% lånet.
4% lånet har en månedlig ydelse på over 21.000 kr og netto på ca. 17.800 kr i starten.
Så det er et meget ydelsestungt lån, da afdraget er meget stort.

Du kunne evt. overveje 2 lån!
Et 4% stående obl.lån og et 4% 10 års med afdrag, om 10 år kan du så overveje, hvad det stående lån skal lægges om til.