29. januar 2009 kl. 10:32
#134296
Anonym29-01-2009 10:32
Lad os tage en andelsboligforening som eksempel.
En andelsboligforening hjemtager i 2006 et 30-årigt flekslån til 3,8% i rente.
Ud over flekslånet køber man en “renteswap", som eksempelvis kunne give foreningen ret til at “bytte" rentebetalinger, når renten kommer over 5%.
Efter rentetilpasningen i december 2008 viser det sig, at flexrenten lander på 5,22%.
På dette tidspunkt træder renteswappen i kraft, og andelsboligforeningen kan bytte sin rentebetaling på 5,22% ud med swaprenten på 5,0%.
I praksis får foreningen bare udbetalt differencen på 0,22% x hovedstolen til en aftalt konto.