Når du nu er så bekymret for renten, så er den optimale finansiering vel:
F3 eller F5-lån på 80 % afdragsfrit, rente ca. 5,3% + bidrag.
Boliglån på resten til de 8,45%, som I skal have afdraget hurtigst muligt, da renten jo her er meget højere end de 5,8% på Flex-lånet.
Når I så har fået afdraget det boliglån, kan der optages en boligkredit, da ejendommen så formentlig har en højere vurdering end nu.
Prøv at tale med BRF-bank om denne mulighed, da de så hurtigere for deres gæld dækket som realkreditlån.
De 8,45% på boliglånet slipper I nok ikke for, da sikkerheden på denne gæld er ret tvivlsom i det nuværende marked.
Men da I køber bolig for at bo der, og ikke som investering, så ville jeg vove springet og få den daglige friske luft.
Hvis økonomien bliver stram, kunne du jo gå med morgenaviser ved siden af dit normale job, kender flere af mine kolleger, der har sparet op til udbetalingen på 1. ejerbolig på den måde.