Kort tidshorisont medfører at konverteringsgebyrerne selvfølgelig har en betydning.
Hvad I skal gøre må anhænge af dit eget gæt på renteudviklingen!
Ved faldende eller uændret rente, så er fordelen at konvertere:
Lavere restgæld
Lavere ydelse pr. lånt krone
Flex-lån altid tæt på kurs 100
Ved stigende rente er det bedre at vælge fastforrentet:
Restgæld på flekslån tæt på kurs 100, men obl-kurs følger renteudviklingen, og kursen bliver derved lavere.
Fordelen ved fastforrentet:
Ydelsen kendes, og er konstant uanset renteudviklingen.

Jeg har personligt valgt Flex-lån, og ville gøre det igen, selvom kursen på 30-årige 4% selvfølgelig var favorabel for ca 3 år siden.