#124842
thsv

Hvad BoSol, man kan ikke låne i kreditforeningen, når det er en andelslejlighed, som i denne tråd.
En bank kan derimod tilbyde lån på 80-100 % af handelsprisen på en andel, som maksimalt kan være prisen udfra andelskronen + forbedringer (eller – forringelser). Dog skal andelsbestyrelsen, vistnok godkende lånet, hvis der er pant i lejligheden, og en fornuftig bestyrelse vil jo gøre indsigelse mod højere belåning end salgsprisen.
Prisen på andelen lyder rimelig, men pas på med at håbe på forhøjelse af salgsprisen de første par år, da de billigste ejerlejligheder er pænt nede i pris efterhånden. Så betragt ikke din andelsbolig som investering, men derimod som en lejlighed du kan bo i. Du skal derfor gøre op med dig selv op du har råd til netto-huslejen: mdl. boligafgift + 2/3 af renterne, da afdragene jo er opsparing, men selvfølgelig forringer din likviditet.