Hejsa, er altså enig med repo!

Beregninger på RDs side uden skat viser:
7% afdragsfri, kurs 99,245, mdl. ydelse 162.936,43
6% afdragsfri, kurs 95,800, mdl. ydelse 149.841,52
5% afdragsfri, kurs 89,000, mdl. ydelse 141.347,57
6% med afdrag, kurs 96,415, mdl. ydelse 162.848,67
5% med afdrag, kurs 90,670, mdl. ydelse 156.529,14
Forudsætninger, 24 mill. udbetalt, nyt lån. (1,5% stempel på ca. 400.000 medfinansieret!)

Bemærk, hvor meget bedre kursen er på 5% med afdrag.
Bemærk ligeledes, hvor dyr 7% i rente er i ydelse!
Så jeg ville helt klart vælge 5% med afdrag, hvis jeg sad i den Andelsboligforening, og hellere acceptere en lidt højere husleje mod at gælden i foreningen blev afdraget. Faktisk er restgælden på 5% lavere efter 20 år, end på 6 %! Dette grundet de lavere ydelser gennem hele låneforløbet. Jeg tror ikke, at en A/B tænker så meget i en mulig omkonvertering, men hvis du kan garantere et rentefald, så er renten jo formentlig lavere ved årskiftet 2009!