Hele ideen er lige præcis at han IKKE skal have et 7% lån. Spørgsmålet var baseret på en forventning om salg af boligen om ½ år. Og så betaler han for obligationerne med salgsprovenuet.

Og hvis boligen IKKE sælges, og hvis renten falder (som du forventer), ja så har han jo nogle obligationer, som han kan sælge med samme valør til den højere kurs og få en kursgevinst.

Forslaget er kun baseret på den forudsætning der blev givet i spørgsmålet. Personligt ville jeg ikke gøre noget, og bare vente på at boligen bliver solgt.