#123692
Anonym

Det er for en gangs skyld en klog bankrådgiver.

Han har fuldkommen ret.

Rentespændet mellem nationalbankens udlånsrente og cibor 3 er historisk høj, hvilket er udtryk for at der stadig er stor mistillid mellem bankerne i forhold til interbanklån.

Dette holder renten på flexlån oppe på et unaturligt højt niveau.

I løbet af de næste 12-36 måneder (så er vi på den sikre side) er der MEGET stor sandsynlighed for at de finansielle markeder stabiliseres, og renten på flexlån falder.

Derfor: Tag et 1-årigt flexlån hvis i har råd til at løbe den risiko der altid er. Hvis I kan se jeres økonomi er meget sårbar, så tag et fastforrentet lån.

Lav et “stresstest” på jeres økonomi. Hvis I uden problemer kan klare at flexrenten stiger 2%, så har i så god luft i økonomien, at I har råd til at løbe chancen.

Konsekvensen af en flexrentestigning på 2% på et lån til 2 mio:

Stigning i ydelsen før skat 40.000 pr år
Stigning i ydelsen efter skat: 26.400 pr år.
Pr måned efter skat 2.200

Altså, hvis 2.200 kr pr måned i merydelse ikke er noget problem på et lån til 2 mio (1100 kr på et lån til 1mio), så kan I roligt tage flexlånet.