Naturligvis er bankerne flexible hvad angår rådighedsbeløbet, men de belåner altså ikke “fantomindtægter". Desuden er det da helt ude i skoven at sige familien kan låne 3,5 gang deres årsindkomst inkl. fantomindtægten. Beregningen tager slet ikke højde for udgiftssiden og rådighedsbeløbet. Det er langt fra ligegyldigt om familien har bil/biler og om der er tale om et “barnløst par" eller en børnefamilie.

Børn koster kassen i “tabt lånemulighed", jeg vil tro at familien:

Uden børn max kan købe for 1,8 + 0,5 = 2,3 mio.
Med børn max kan købe for 1,2 + 0,5 = 1,7 mio

Dette er vel at mærke hvis banken udviser stor fleksibilitet i beregningen af rådighedsbeløbet.

Banken fratrækker minimum 3.000 fra rådighedsbeløbet for 2 børn, hvilket betyder børnene med afdragsfrie lån koster mindst (3000×12)/6% = 600.000 kr i reduceret lånemulighed. Hvis børnene skal i daginstitution kan budgetudgiften være meget større.