Det er en misforståelse, at der findes en regel om, at tidsbegrænset leje max må være for en periode på to år. Uanset om lejeperioden er 1 eller 3 år, vil man – hvis lejeren nægter at flytte ved lejeperiodens udløb – blive bedt om bevise, at man skal bruge lejligheden selv. Kan man ikke det, fx fordi lejligheden forud har været udlejet i en tidsbegrænset periode flere gange, ophører tidsbegrænsningen for lejemålet.
Hvis man ikke er sikker med hensyn til hvilke faldgruber der findes, er det nok en god ide at få hjælp af en advokat eller ejendomsmægler.