#118364
Anonym

For det første er det mit indtryk at bankerne giver “rådgivning i et sprog og tempo de kan følge med i og forstå”.

Dernæst så blander du tingene totalt sammen nu. Spørgerne er to førstegangskøbere uden opsparing, der vil købe et hus. Dette er en FINANSIERINGS-beslutning, ikke en INVESTERINGS-beslutning. Der er IKKE tale om at belåner friværdi med investeringer for øje. Kompleksiteten i pensionsinvesteringer, under hensyntagen til skattepåvirkningen er langt højere, men det er jo slet ikke det vi taler om her.

Vi taler stadig om to personer, der gerne vil have et standard boliglån til de 20% udbetaling, og et standard realkreditlån, fast, flex eller renteloft til de 80%. Det er altså ikke vildt kompliceret, og her kan bankrådgiveren godt forklare dem fordele, ulemper og risici ved de forskellige låneformer.

Bankerne kan altså ikke fejlinformere eller undlade at informere låntagerne, for så opfylder de ikke deres lovfæstede loyale oplysningsforpligtelser, hvilket er det samme som at sige, at banken ifalder objektivt erstatningsansvar.