Forside Fora Bolig og realkredit Kurssikring og realkreditlån Kurssikring og realkreditlån

#117408
Anonym

Kursen på et 5% lån er nærmest den værst tænkelige i øjeblikket, 94,80.

Risikoen ved ikke at kurssikre er derfor aktuelt meget lille.
Der kan ske 2 ting:
1) Renten stiger –> kursen på 5% lånet falder, men når kursen når ned i ca. kurs 91, så vil 6% lånet åbne, hvilket er en stor fordel for jer. Man skal helst opnå en kurs så tæt på 100 som muligt.
2. Renten falder –> kursen på 5% lånet stiger, hvilket reducerer hovedstolen på lånet. Dette scenarie er fordelagtigt.

Så alt i alt er jeres risiko ved ikke at kurssikre aller højest:
(94,8% – 91%) X (2.100.000 – 350.000)= 66.500 kr.

Det er absolut worst case scenariet vil jeg mene!

P.t. mener de fleste analytikere scenarie 2, rentefald, er mere sandsynligt end en rentestigning. Det peger i retning af det vil være en god ide for jer at løbe risikoen og undlade at kurssikre.