#117334
Anonym

Det er DYBT TÅBELIGT at vælge en F5 på nuværende tidspunkt (3. december 2007). Lånerenten er ved at toppe, så det eneste du får sikkerhed for med F5 er en højere rente de næste 5 år.

Du bør helt klart vælge enten at tage et 5% fastforrentet lån eller et F1 flexlån. Mellemformen er kun interessant, hvis der er betydelig risiko for renteglidning opad på mellemlang sigt, og det er der ikke p.t.

Et fastforrentet lån er kun marginalt dyrere end F5 lånet, og her får du mulighed for at score en kursgevinst i tilfælde af renten stiger. Et F1 flexlån giver dig omvendt mulighed for rentefald og en øjeblikkelig rentebesparelse i kraft af renten på F1 er lavere end F5 og 5% lånet. Bagsiden er som sagt risikoen for rentestigninger i fremtiden, men under indtryk af at bolig- og subprime kriserne har bidt sig fast i USA, samt at boligmarkedet er i stagnation eller direkte fald i mange Eurolande, så forekommer rentestigningsrisikoen ubetydelig på kort og mellemlang sigt.

Du kommer ikke til at se markante rentestigninger de nærmeste år, og derfor kan du lige så vælge F1 lånet.