Hej igen.

Sikke en masse spændende læsning!

Er ikke helt sikker på jeg kan følge det hele vejen dog.

Lad mig lige skrive det som jeg har forstået det:

General Prier foreslår:

F1 flekslån uden renteloft til 4,6% i rente.

Plusserne er som følger:

Lånet er meget billigt at optage til kurs 99.5. Dette betyder det vil koste et par tusind kroner på kurs forskellen.
Renten pt. gør lånet 0.4% billigere om måneden.

Minusserne:

Der er intet renteloft og økonomien i USA kan trække verden ned, derfor tegner meget på at renten stiger eller i hvert fald ikke just er på vej ned igen. Dette kan gøre lånet meget dyrt meget hurtigt.

Spørge Jørgen foreslår:

Et 5% fastforrentet konvertibelt realkreditlån.

Plusserne er som følger:

Det er det sikre valg og man ved hvad ens månedlige ydelse er de næste mange år frem også selvom verdensøkonomien ramler ned om ørene på en.

Minusserne er som følger:

Der vil være et meget stort kurstab (kurs 95), ved et lån på 2 mill vil det koste omkring 100.000kr.

Hvis ovenstående bare er lidt rigtigt forstået så er vi vel ude i et regnestykke, hvor er man som udgangspunkt i et Flekslån “sparer" knap 100.000kr pga. renten, dvs. at renten på ens flekslån skal stige så meget at ens månedlige ydelse stiger med ikke så lidt (ved ikke hvor hurtigt man kan omlægge sit lån? Man binder sig vel i nogle år? Og det koster omkring 15-20k at omlægge?
Hmm måske nogen anden her er bedre til at opstille et sådan scenarie?

Jeg/vi sætter i hvert fald pris på hjælpen!

Tom