To kommentarer John

1. Bankerne kreditvurderer ikke så firkantet som du og mange andre tror. Forudsætningen for at opnå et afdragsfrit lån er ikke at man kan sidde med et fastforrentet lån med afdrag – det var bare noget der var fremme i debatten da realkreditinstitutterne skulle overbevise erhversministeren om at lånene skulle indføres. En anden skrøne er 3xindkomstreglen ved belåning. Den er man gået totalt bort fra efter der kom afdragsfrie lån.

2. Private på lånemarkedet agerer højest irrationelt. Forudsat man ikke sætter hus og hjem over styr, så er det alt andet lige en fordel at tage fastforrentede lån når renten når bunden og gå fuld flex når renten er på toppen. Men folk gør lige det modsatte. Da renten var lav valgte alle flekslån og nu hvor renten nærmer sig toppen (eller højest stiger 0,5-1%) så vælger alle låntagere, hvoraf de fleste har solide friværdier, pludselig fastforrentede lån. Jeg ser derfor, modsat de fleste, kritisk på at optage et fastforrentet 6% i det nuværende renteregime situation!