Det er principielt rigtigt, men der er også kurstab på et nyt lån samt omlægningsomkostninger. Som tommelfingerregel bør man kun omlægge ved mindst 2%-point i forskel på det nye og gamle lån. Efter min mening, er det ikke umiddelbar udsigt til så stor renteændring i de nærmeste år, primært pga. en tung økonomi i de store Euro-lande.

Mit forslag til 1. gangskøberen er:

1) Optag et afdragsfrit fastforrentet 4% obligationslån til de 80%
2) Optag et variabelt forrentet banklån til de sidste 20%. Renten kan ganske vist stige her, men lånet er jo rimelig begrænset på 200.000 kr. Det er vigtigt at bruge afdragsfriheden på obligationslånet til afdrag her. Lånet bør ikke køre længere end 10 år, da det herved vil være betalt når afdragsfriheden udløber.

Kig jer godt for vedr. banklånet. Her kan der være mange penge at spare på at shoppe lidt rundt. Undgå de store banker, da de oftest er alt for dyre.