Du regner vist på et galt regnestykke.

Jeg har ledt efter det sted du citerer med sitets egen søgefacilitet. De to mest oplagte er:

“Med en AndelsBoligKredit på 150.000 kroner uden afdrag bliver den månedlige ydelse 623 kroner før skat. Med afdrag er ydelsen 1.026 kroner. Vælger man at benytte muligheden for afdragsfrihed, bliver ydelsen altså omkring 40 procent lavere." og “Hvis du vælger AndelsBoligKredit med afdragsfrihed i 20 år, kan du spare op til 40% på den månedlige ydelse i den afdragsfrie periode."

Der påstås altså ikke at lånet bliver billigere, men at ydelsen bliver 40% lavere i en periode.

Jeg er selv kritisk overfor bl.a. Amagerbankens etik i markedsføringen. Fx at kalde valutaveksling ‘gratis’ når der menes ‘uden gebyr men MED kursskæring’. Men derfor bør de ydes nødvendig retfærdighed.

Naturligvis er ydelsen (månedlige faktiske batalinger af renter og evt. afdrag) lavere i en afdragsfri periode af et lån. Og naturligvis stiger ÅOP når det fulde beløb skal forrentes over en længere periode.

Iøvrigt vil det være en fordel at betale et bestemt rentebeløb om 20 år i stedet for at betale det samme beløb nu. Hvis du regner med ‘nuværdi’ kommer selv DIT regnestykke ned under 100% i.s.f. 101%