#105062
Anonym

Hej

jeg vil forsøge at besvare dine spørgsmål med den erfaring jeg har fra mit frivillige arbejde i en andelsboligforening. vi møder mange låne-søgere i disse uger

1. dit lån fungerer som kassekredit

2. hvis du ikke bruger af hovedstolen det første år er det hovedstol + tilløbne renter, der er saldoen på kontoen efter et år, når du har afdragsfrihed

3. der er en mindre forskel på at låne 200000, bruge 160000 og lade 40000 stå tilbage på kontoen og så låne 160000 og bruge alle pengene. Forskellen beror på de omkostninger, der er til tinglysning af lånet; nemlig 1400 kr + 1,5 % af hovedstolen; dvs. 1400 kr. + 3000 kr = 4400 kr ved lån af 200000 kr. Den tilsvarende udgift ved at låne 160000 kr er 1400 kr + 2400 kr = 3800 kr, så der er altså 600 kr at spare. Til gengæld er renteudgiften ens. Du skal dog huske på at hvis du så pludeslig skulle få lysr til at låne ekstra 40000 kr; ja så skal staten have 1400 kr + 1,5 % endnu engang. I disse betragtninger er det forudsat at du vælger et pengeinstitut, der ikke tager oprettelsesgebyr. Ex.vis Scandiabanken eller Roskilde Bank. Der er sikkert flere.