Indfri SU-lån eller købe andelsbolig?
-
Indlæg -
Hej.
Jeg har brug for input til hvordan jeg skal bruge 125.000 kr. som jeg arver (og får udbetalt engang i 2017).
Jeg er i tvivl om jeg skal indfri mit SU-lån eller lægge pengene til udbetaling til en andelsbolig.Her er min (og kærestens økonomiske situation):
Jeg læser til sygeplejerske, og er færdig i juni 2017. Min kærestes indkomst er ca. 13.000 efter skat pr. måned. En sygeplejerskes løn ligger på ca. 17.000 efter skat pr. måned (nyuddannet), og frem til juni er jeg på SU (5.200 kr.).
Jeg har SU-gæld på 175.000 kr.
Udover den store SU-gæld, har hverken min kæreste eller jeg gæld.
Vi har intet aktiv, og bor til leje.Vi har tænkt os at jeg skal blive gravid inden for et år. Og kæresten vil gerne begynde at studere indenfor 3 år.
Min tanke ved at indfri det meste af SU-gælden: Så er vi gældsfrie, og dette ville lette min samvittighed meget.
Min tanke ved at lægge pengene til en andel: SU-gældens rente er lav. Der investeres i en bolig, i stedet for at vi smider 7.000 kr. væk hver måned, som vi gør lige nu. Da det er arv, ville jeg muligvis føle at pengene er mere “værdigt brugte" på en andel, end at betale gæld af.Jeg har førhen været virkelig dårlig til at styre min økonomi (jf. stor SU-gæld!), men min kæreste og jeg har en rigtig sund daglig økonomi nu.
Undskyld den laaaaaaaaaaaange forklaring. Håber på at der er nogen derude, som kan give deres bud 🙂
Tak!
Gå efter den laveste omkostning hvilket sp nok er ikke at indfri su lånet
De 7.000 kr i husleje er bestemt ikke “smidt" væk.
Ved en andelsbolig skal du jo også betale:
1) Boligafgift hver måned, som kan være voldsomt høj i foreninger med dyre lån.
2) Ydelse på lån til andelsindskud, hvoraf rentedelen i din terminologi jo også er “smidt væk".Tror bestemt at I skal have foretaget en nøje beregning for hvad der bedst kan betale sig, SU-lånet f.eks. med høj ydelse kan et større lån i andelsboligen godt være det rigtige, da det er billigere at låne 100.000 kr over 25-30 år til 4% end 100.000 kr til 1% over 10-12 år i mdl. ydelser, specielt når man husker værdien af rentefradraget.
3,6% i rente til andelsbolig over 30 år er f.eks. muligt i Nordea via deres alm. andelsboliglån (ikke prioritet):
https://www.nordea.dk/privat/lan/bolig/andelsboliglaan.html#tab=PriserHar du undersøgt om I kan få boligsikring, mens du stadigvæk studerer og I har lav indkomst tilsammen?
Givet at jeres bruttoindkomst er ca. 30.000 kr om måneden før skat vil I kunne få 733 kr i boligsikring om måneden.
Og 999 kr hvis jeres samlede bruttoårsindkomst er under 343.000 kr (ca. 28.600 kr mdl.), stiger til 1.004 kr i 2017.
Hej thsv.
Tak fordi du tog dig tid til at svare!
Jeg har godt læst mig frem til at man bestemt skal kigge sig godt for, når man leder efter andelsbolig – både i forhold til hvor meget andelsforeningen har af gæld, hvilke lån (typer) de har, osv. Og har også en fornemmelse af at det er godt at “kende nogen der kender nogen", når man leder efter andel.Jeg forstår hvad du mener, når du siger at jeg jo heller ikke får noget opsparet ved boligafgift og ydelse på lån. Men jeg havde måske forestillet mig, at det kunne være muligt at finde en andel (hvis man leder længe nok!), hvor boligafgiften ikke var så høj.
Ydermere, forestiller jeg mig at man måske kan få en god aftale med banken, hvis man kan lægge 150.000 (125.000 i arv, plus opsparing), i udbetaling. Tror du at jeg har ret her?
Hmm, ja der skal regnes mere på det, men det er jo selvfølgelig også svært når jeg ikke har snakket med banken endnu.
Boligstøtte glemte jeg at medregne – vi får pt. ca. 1000 kr. i boligstøtte. Men tak for tippet ellers! 🙂
Ok hvis det var en diskusion om at købe andels bolig eller ej du gerne ville ha så kan man jo tilføje at hvis du køber en andels bolig nu vil DI nok om få år stå med noget der er småt og som vil forhindre dig i at være fleksibel med at flytte efter arbejde som ofte er nødvendig.
Det er langtfra en natur lov ar man tjener på andelsboliger eller at eje sin bolig. Er der for en kortere periode typisk 5 år taber man snare penge da der også er omkosninger.
Så hvis du spørg om et råd så bo til leje og vent.
Om du kan finansierer et par procent billiger eller dyre er små penge i forhold til ar side en en forlille andel det forkerte sted.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.