Hvad ville i gøre?

Hej allesammen

Min kæreste og jeg er kommet i tvivl om hvad hvad der vil være mest hensigtsmæssigt at gøre med vores lejlighed. Jeg købte den i september 2004 til 850.000 og har så senere solgt den ene halvdel til hende. Hun havde noget gæld i banken fra et tidligere forhold og lidt klatgæld og det samme havde jeg. Vi var begge studerende og endte med et overtræk på kontoen på grund af diverse uforudsete ting og et par forudsete ting ;-). Nu har vi så sidste sommer samlet alt klatgæld og alt overtræk i vores boliglån. Realkredietlånet er der betalt lidt af på hovedstolen her er cirka 630.000 et F3 som skal fornys til januar, lånet i banken er på cirka 350.000.

Jeg har nu tænkt på om ikke den generelle prisstigning på lejligheder ville være smart at udnytte ved at få vurderet lejligheden igen og få sendt en del af banklånet over i realkreditten og komme af med lidt af banklånet på den måde? Jeg kan se at vi hver måned betaler 4000 af på banklånet og der hver kvartal kommer renter på for cirka 6000. Det er ret mange penge synes jeg og vil egentlig gerne finde en anden måde så der ikke bliver slugt så meget i renter. Så har jeg tænkt på om det kunne være en ide at benytte mig af afdragsfriheden og få betalt lidt hurtigere af på banklånet på den måde eller eventuelt en kombination af disse to løsninger…
Eller en hel anden løsning jeg ikke kender til…

Vi forventer at blive boende minimum et par år endnu og eventuelt beholde lejligheden til udlejning, hvis vi har råd, når vi selv skal flytte i hus engang, så det skal muligvis også betragtes som en langsigtet invistering.

Hvad ville i gøre? Jeg er ikke helt sikker på at min bankrådgiver/realkreditrågiver altid giver mig de bedste råd, så lidt mere uvildige meninger ville være en stor hjælp.