Lån i fri værdien
-
Indlæg -
Hej alle. håber i kan hjælpe mig.!
Når man skal låne i friværdien går man så ud fra den offentlige vurdering.?Jeg har nemlig en lejlighed hvor jeg skylder 800,000 kr. i realkreditlån og 140,000kr i banklån, og den offentlige vurdering er 1,250,000
håber i kan hjælpe på forehånd tak:)
Det kommer an på, hvem der skal låne dig pengene 😉
En bank eller realkredit vil nok sende en vurderingsmand ud for at værdiansætte din bolig.
Da vi for et par år siden fik lavet et prioritetslån sendte banken en ud for at vurdere huset, mener det var en ejendomsmægler.
Bankens vurdering var ca. 5% højere end den offentlige.
Check evt. seneste salgspriser for dit område på http://www.boliga.dk så har du en ide om hvor vurderingen lander.
/Thomas
Den offentlige vurdering bruges aldrig i forbindelse med långivning.
Min erfaring og jeg har medvirket til belåning af en del ejendomme, at vurderingsmanden foretager en vurdering af salgsprisen og så hvis der er tale om tillægsbelåning typisk trækker 5-10% fra for at komme en et forsigtigt bud.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.