Deling af hus / gæld hvordan ?
-
Indlæg -
Vi er blevet enig om at slutte vores forhold, men vi har et hus som jeg ikke kan få lov til at overtage da huset skal vurderes på ny og som hus priserne er nu, er gælden desværre ca.100.000 mere end d 80% man kan optage lån til.
Er det fair hvis man kunne blive i huset at man så tager al gælden med i huset.
Det er vurderet til 1.300.000 men med boliglån og reallån er der gæld for 1.600.000
Vi har i sin tid været to til at optage lån og det er 50% til hver.
Hvad gør man…??
Der er 2 muligheder:
1) I flytter fra hinanden og din ex beholder halvdelen af huset og gælden. Evt. betaling til huset må I så afklare internt.
2) I sælger huset og stifter et forbrugslån i banken på 300.000 + salgsomkostninger til dækning af underskuddet. I langt de fleste tilfælde vil banken kræve at I begge står som debitorer på dette lån
3) den ene overtager huset og gælden og den anden betaler 150.000 kr for at smutte da det er den persons andel af overbelåningen. Det kræver selvfølgelig at den ene af jer kan godkendes til overtagelsen og at den anden kan godkendes til et banklån på 150.000 kr hvis i ikke lige har dem stående.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.