-
Indlæg
-
Nicklaus har så ganske ret. Lad os antage at de 124.000 forrentes med 15% hvilket må siges at være i den mellemhøje ende. Det koster i såfald knap 1000 kr. om måneden netto i renter alene hvilket åbenbart er uoverkommeligt meget – men et hus er tilsyneladende ganske realistisk? Uforudsete udgifter på 10-15.000, som er ganske realistisk når man har hus, er tilsyneladende ikke noget problem?
det der jo i virkeligheden nok ledes efter er en magisk måde at slippe ud af gælden på. også i det her tilfælde virker det som at fordringshaveren har styr på forældelsesfristerne både de nye og gamle.
Tror vidst ikke du har fanget pointen .. Vi vil sidde langt billigere i et købt hus end vi gør nu . Og derfor vil jeg så kunne sætte mit afdrag langt højere op end jeg vil kunne nu .. Og dermed få gælden hurtigere væk .. Så ved ikke lige hvor meget til grin det er..
Så lad os få nogle tal på bordet Christina. Hvad bor I til leje for nu og hvilken prisklasse hus vil I gerne købe?
vi bor for 6000 kr pr mdr uden strøm varme og vand . Huse her kan fåes til 500000 .. I pæn stand , da vi bor på landet ..
brutto ca 3200
hvor meget billigere det bliver er stadig et rigtigt godt spørgsmål er der rigtigt mange andre omkostninger ved at ha hus ind bare renter og afdrag. Det er også et rigtigt godt spørgsmål hvor meget kreditforeningslån du kan blive godkendt til. det er langt fra sikkert at du kan låne til de 80%. men alt det er det sådan set splid af tid at diskutere med os.
du er jo helt sikker på at det er billigere at flytte i hus, at dine kreditore har glemt din glæd og at du ikke kommer i RKI
held og lykke
Så faldt kæden af ganske som forventet…
Nu ved jeg ikke hvor Christina bor, men eksempelvis Vestjylland er ét af de billigste områder i landet. Her er pt. 3827 villaer til salg og 208 af dem koster
Nå – resten af mit indlæg røg i cyberspace og jeg gider egentlig ikke gentage det.
Pointen var, at Christina kigger i det absolut billigste segment i et allerede billigt område. Check selv Vest- og Sønderjylland samt Vest- og Sydsjælland. Kun et fåtal huse ligger under 500.000 og de kræver alle en yderst kærlig hånd og derfor holder budgettet overhovedet ikke.
tror jeg hopper af her .. Da jeg absolut synes at folk snakker helt hen i skoven frem for at svare på det ? jeg startede med at stille.. Og er sikker på jeg nok skal klare min gæld (jeg haar trods alt klaret at min anden gæld jeg havde) , så vi kan købe et hus en dag .. Havde kun håbet på at der måske kom et svar på hvordan man nemmest kunne ordne sådan en sag her .. Men nogle af de folk der svare , har åbenbart kun i sinde i at rakke ned på andre folk de ikke engang kender.. Men tak for de svar der er kommet og interesse i at svare , om det har været sure eller glade svar . Hold jer munter , for det er der virkelig nogen der har brug for herinde 🙂
sandheden er måske også bare ildehørt?
I grunden tror jeg ikke der er ret mange der har forstået hvad du har spurgt om men det virker også en lille smule på mig som at de slet ikke vil ha de svar du så har fået. Der er kun en vej frem og det er at betale gælde af. Det er også den eneste måde din gæld forsvinder på.
Du må godt live fornærmet christina, men det ændrer ikke på at du tilsyneladende lever i drømmeland. Hvis alting flasker sig så nemt som du siger, så forstå jeg ærlig talt ikke hvad du laver herinde. Så kan du jo bare gå ned i banken og låne penge til huset, hvis de kan se der er god fornuft i det.
Jeg tror godt, jeg kan regne ud, hvorfor du skred, men tog du så på krisecenter?
Hej Christina,
Du føler ikke at du får svar på dine spørgsmål men blot bliver “overfaldet" på grund af din kontanthælp. Jeg er selv på kontanthjælp grundet langtidssygemelding, har for et par år siden kæmpet mig ud af RKI og har derefter sloges med et stort forbrugslån med 14% rente – det er jeg nu også næsten ude af. Selvom vores situationer måske ikke er ens så håber jeg at du vil forstå, at jeg ikke fordømmer dig, men prøver at rådgive ud fra mine egne erfaringer.
Først og fremmest så kan du ikke få lagt gælden ind sammen med et boliglån til en fordelagtig rente. Det ville betyde en gældsætning på langt over 100% af boligens værdi og det går ingen banker med på i dag. Du må indstille dig på at gælden til boligselskabet bliver et forbrugslån. Om du bliver indberettet til RKI igen det kan ingen svare på da de kan gøre det, men vi ved jo ikke om de vil.
Det var ærgeligt, at du ikke fik bestridt gældens størrelse i sin tid, men det er der nok ikke noget at gøre ved nu. Sket er sket og nu gælder det blot om at finde en fornuftig afdragsordning som både du og boligselskabet kan leve med. Ved at indgå en afdragsordning som du passer så indberetter de dig ikke til RKI.
Jeg forstår godt, at de andre debattører falder over den med huskøb og kontanthjælp. De to ting hænger simpelthen ikke sammen. For det første må du på kontanthjælp reelt ikke eje noget af større værdi og uanset om du skal låne 100% i banken så har du reelt ikke lov til at eje det og det kan blive forlangt solgt. For det andet så må bankerne reelt heller ikke indberegne din kontanthjælp som indtægt.
Min kæreste og jeg kigger også på hus i øjeblikket, men det vil blive ham der køber alene. Han skal stå som eneejer af huset da jeg jo netop er på kontanthjælp. Det er derfor også kun hans indtægt banken vil beregne ud fra. De tager simpelthen udgangspunkt i at han er single og ser som om indtægten matcher rådighedsbeløbet samt at gældsfaktoren holdes på ca. 2,5 – 3 gange indtægt. At jeg flytter ind lige efter han har købt og overtaget huset er ligegyldigt. Det er min kærestes hus og han har lov til at lade mig flytte ind.
Det er det samme I nu skal ud i. Hvis din kæreste har en stabil gennemsnitlig indtægt og ingen gæld så burde det nu heller ikke blive noget problem for ham at købe et hus til de 500.000 som I snakker om. Tag han årsindkomst og gang den med 3. Hvis det tal I kommer frem til er over det som huset koster så sørg for at han laver et budget hvor alle hans indtægter og udgifter er beregnet ud fra det pågældende hus. Hvis rådighedsbeløbet er over 7000 kr om måneden når I også har lagt penge af til løbende vedligeholdelse (ca. 1000 kr om måneden) så gå i banken og fremlæg det. Husk at det kun er hans indtægt der skal indgå i budgettet, men også kun hans udgifter. Hvis du for eksempel betaler kontingent til noget som kun du er medlem af skal det altså ikke regnes med.
Når din kæreste så har købt huset skal I overveje om I tror at renten forbliver lav og derfor skal vælge flex lån eller om I skal satse på et afdragsfrit lån hvor I ikke betaler afdrag, men kun renter og gebyrer de første ti år. Det I sparer her kan du så bruge på at få afdraget din gæld. Den virker måske stor og uoverskuelig nu, men den kan sagtens afdrages på blot 5 år hvis din kæreste er indstillet på at trække det økonomiske læs med huset.
Skulle du ryge i RKI igen så kan du dog være ganske rolig med hensyn til boligen. Du ejer jo ikke noget og at din kæreste har hus det er sagen aldeles udvedkommende. De kan ikke røre dig sålænge huset ikke er dit.
Jeg håber at du kan bruge dette svar til noget.
jeg har læst dit indlæg om gæld. DU MÅ ALDRIG UNDERSKRIVE
et frivilligt forlig, så får du først problemer.
et underskrevet frivilig kan give ejeren af det fri adgang
uden om fogedretten til at pante stort set alt hvad du ejer.
hertil kan de også foretage løntilbage holdelse på din arbejds plads.
UNDERSKRI DERFOR ALDRIG ET FRIVILLIGT FORLIG, ingen kan gøre dig noget ud over at fordren
kan sende dig i fogedretten men dette kan somme tider være en fordel, da fogeden så vuderer hvad du kan betale, i samråd fogden uanset din gæld. SÅ UNDERSKRIV ALDRIG FRIVILLIG FORLIG da det kun vil være til skade for dig. med hensyn til riber er det tvivlsomst om dette er lovligt her i danmark,da man i andre lande ikke har dette totale
skadelige system. jeg er heller ikke sikker på hvis denne sag med riber kom til eu afgørelse,vilde få medhold. men ingen politiker vil ikke tage denne sag op,og skal man
selv køre denne sag ved eu domstolene, men havde man råd til dette var man næppe havnet i riber så man slår i en dyne. håber med dette ringe råd fra mig du får orden i dine
sager og håber alt godt for dig i fremtiden, tab nu ikke modet, din gældssag kan løses
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.