rente udgifter i andelsforening

Jeg tror, at andelboligforeningen kan lave en opgørelse pr. bolig – og så kan man selv fratrække den andel af renteudgifterne på selvangielsen.
Jeg er ikke sikker – men mange ejerforeninger har fælleslån – og der har man mulighed for at opnå fradrag på selvangivelsen.
Jeg ville spørge skattefar…….
Og banken kunne måske styre denne opdeling af renteudgifterne i foreningen.
Det er værd at undersøge nærmere.

Ja-du har måske ret i – at der ikke er mulighed for rentefradrag for gæld i A/B.
Jeg ville spørge skattefar.
Hvis gælden optages pr. andel som person gæld – hvad så ???

Selvfølgelig kan man det.Har selv i mange år boet i en andelsforening hvor vi havde fælles lån. Hver andelshaver kan trække sin priotetsudgifter fra efter sit fordelingstal.
Hvis du f.eks har fordelingstal 10 betyder det at hvis du f.eks har boet i andelen hele året 2008 kan trække 10.000 kr under selvangeivelsen pkt. 42.

Begge har sådan set ret.

I langt størstedelen af andelsboligforeningerne kan fælles renteudgifter ikke trækkes fra. Det er normalen så at sige.

Der findes dog to undtagelser.
1. Andelsboliger som er I/S andelsboligforeninger (med fuld solidarisk hæftelse) kan trække renter fra. Retteligt er der her ikke tale om andelsboligforeninger men “interessentskaber", men foreninger kaldes som regel i folkemunde for andelsboligforeninger.
2. Visse gamle andelsboligforeninger er underlagt nogle særlige regler som gør, at fællesrenter er fradragsberettigede, mens man dog tilgengæld betaler ejendomsværdiskat (der findes ikke mange af denne type forening, så vidt jeg ved). De to poster går typisk lige op med hinanden.