Boligkøb med dette budget

Jeg skal lige starte med at sige, at jeg ikke kender bankverden særlig godt, men Jeres økonomi ser da fornuftig ud. Selvom I har en del gæld, er det jo ikke forbrugslån det hele. Jeg går ud fra, at I har to fornuftige biler stående i garagen, og hvis vi ser på tommelfingerreglen 3 gange årsindtægt plus kontantbeholdning, skulle der ikke være noget i vejen for, at I kan købe huset.

Min vurdering er, at Med Jeres årsindtægt, og med et hus der ikke koster mere, betyder forbrugslånene på ca. 100.000 ikke alverden.

Hvis I er interesseret i huset, er det da bestemt ikke spild af tid, at spørge banken.

Jeg vil også sige ja omend det er problematisk at I ingen opsparing har. Husk at der nemt kan komme større reparationer/udskiftninger på et hus, som ikke dækkes af en forsikring. Disse udgifter vil I ikke have penge til og skal enten låne yderligere eller leve med defekten.

Hvis I får ja af banken vil jeg kraftigt anbefale afdragsfrihed i en årrække. Besparelsen bør bruges som ekstra afdrag på den øvrige gæld. Husk også at boliglånet (80-100%) vil blive noget dyrere i jeres tilfælde, da I ingen udbetaling har.

Afdragsfrihed er ikke gambling hvis man bruger det rigtigt. Solder I alting op på Thailand-ture og lignende så ja: det er gambling, men som en mulighed for at få den dyre gæld hurtigere ud af verden er det genialt. Husk at det er den samlede hustandsgæld der tæller og ikke om noget står i huset og noget i bilen.