Rådgivning
-
Indlæg -
Hej
Jeg er vildt interesseret i at høre hvad folk synes om følgende situation:
– Kæreste og mig bor sammen til leje (Århus)
– Jeg har en bilgæld: 225.000kr. / 6.5% rente / 3.200kr. pr. måned
– Jeg har SU gæld: ca. 58.000kr. / 760kr. pr. måned
– Jeg får ca. 16.000kr. netto pr. måned
– Hun har forbrugslån: 55.000kr. / 7.25% rente / 1.500kr. pr. måned
– Hun har SU gæld: ca. 55.000kr. / skal først betales af om 1½ år.
– Hun får ca. 11.000kr. pr. måned (elev)
– Vi har semi-fælles økonomi (kun budgetkonto)1. Er der nogen måde at gøre dette billigere på?
2. Er situationen slem mht. gæld?
3. Er det realistisk at købe lejlighed for ca. 1.6mil?Jeg takker på forhånd mange gange
Det lyder ekstremt billigt.
Hvilken bank har givet dig en så lav rente på forbrugslån og billån uden eller med begrænset sikkerhed?
1) renterne ser ikke ud til at være specielt høje for forbrugslån.
2) Ja forbrugsgæld er altid noget skidt. Specielt når man købe bolig.
3) Sådan generelt set skal I have en årlig bruttoindkomst på ca. 1/3 af lånebeløbet. Allerede stiftet gæld skal selvfølgelig medregnes. Og med så megen gæld I har, tror jeg ikke I skal regne med at I kan nøjes med en 1/3 I indtægt da forbrugs gæld er dyre end realkreditgæld. Samtidig har I ikke noget til udbetalingen.
Jeres samlede gæld vil blive på 2 mio, hvilket sandsynligvis vil kræve en årsindkomst på mindst 700.000.
Jeg vil lige gøre opmærksom på at den gode gamle 3xindkomst tommelfingerregel, hører fortiden til.
Det var en fast regel dengang der kun fandtes fastforrentede lån med afdrag. I dag kreditvurderer man langt mere individuelt.
I jeres tilfælde forekommer det dog rimelig klart at gælden er for stor til at kunne trække boliglån på 1,6 mio. Hvis jeg var jer ville jeg fokusere på hvordan I kan få bragt gælden ned fremfor hvordan i kan stifte mere gæld.
Ydermere virker det betænkeligt, at billånet med din givne rente har en løbetid på ca. 10 år, således bilens værdi forringes langt hurtigere end I afdrager på lånet —> tiltagende insolvens!
Billånet kører i alt 8år.
Jeg takker mange gange for jeres input. I har ret og vi skal fokusere på gælden.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.