mest optimale finansiering af reparation og tilbygning

Jeg skal have repareret og bygget til mit hus:

Jeg har et fastforrentet 20 års lån på 1 %.  restgæld 1.860.000.

Værdi når reparation (nødvendig) er udført: 4.3 – 4,4  mio. Værdi med tilbygning: 4,9 – 5 mio. 

Pris for reparation og tilbygning: 1,7 mio kr. 

Jeg har mulighed for at betale op til 600.000 kontant (opsparing) og 800.000 (investering – det kræver at jeg kommer ud af en puljeopsparing i 65% obligationer og 35% aktier som pt ikke har klaret sig særlig godt pga. Ukraine krisen) 

Er der nogen som har et godt bud på sammensætning af realkreditlån (bevar, tag tillæg, omlæg osv.?), egen opsparing og evt. salg af investering?

På forhånd tak.