omlægning af rentemax 5% lån 1 mill
-
Indlæg -
Jeg er enlig pensionist, afdragsfriheden udløb for godt 1 år siden, renten er pt. 0,8, og betaler 18.000 pr. termin. Det klarer jeg fint. Kan dog frygte en ny finanskrise, og at renten, som sidst der var krise kommer op i 5%. Så vil jeg rent ud sagt ryge på røven.
Jeg påtænker at sælge om 2-3 år. Kan det på nogen måde svare sig at omlægge lånet.Her tænker jeg på et 2% 30 år, eller F5? Det vil bedre min nattesøvn.
Betaler du 72.000 kr om året for at låne en million, det lyder rimeligt dyrt.
F5 er ikke noget alternativ, når du vil sælge indenfor de 5 år, det koster kassen at indfri det efter 2-3 år, hvis renten er uændret.
Hvis du alligevel skal sælge snart, giver det ikke rigtigt mening at lægge om, medmindre du tror på en hastig rentestigning og i så fald er et 2% lån det rette valg.
Ydelsen på et nyt 2% lån over 30 år vil være ca. 52.000 kr om året og rentefradraget vil være mere værd end ved dit nuværende lån.
Tak for svaret.
Jeg afdrager 56 tusinde, 16 tusinde er rente og bidrag.
Jeg satserpå lav rente, og sætter måske til salg lidt tidligere end planlagt
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.