Køb af rækkehus Prioritetslån eller realkredit lån?

Din ydelse er ret lav i forhold til hvad du skal godkendes efter.
Så valget er klart 3% med afdrag, da du næppe kan tåle en renteforhøjelse der vil forhøje ydelsen på et lån med variabel rente.
Prioritetslån har ingen berettigelse med den ydelse der kan afsættes til lånet.

Hvis du vil låne 1 mio ligger nettoydelsen på et fastforrentet lån over 30 år på ca. 4100 kr/md. Er de 3500 kr. dit maksimum? Du burde vel kunne klare noget med med 30K brutto medmindre du har mange andre høje udgifter.

Et prioritetslån skal bruges med stor forsigtighed og friværdien bør ikke anvendes på rejser, møbler og andre almindelige forbrugsgoder som ingen nævneværdig værdi repræsenterer efter købet. Din indkomst er nogenlunde, men ikke prangende så det er fint at du har en stor sum at smide i købet på dag ét. Prioritetslån kan ofte med fordel anvendes hvis man renoverer boligen og herved undgår at skulle etablere nye lån, men som finansiering af ferierejser er det altså noget problematisk efter min mening.

Har du taget forbehold i dit bud? Husk at et sådan tilbud binder dig uanset om du har finacieringe på plads eller ej med mindre du udtrykketligt har taget forbehold på den rigtige måde.

Tror jeg vil anbefale dig at få talt med din bank og lagt et budget.

Halli Hallo er ikke seriøs, se blot tråden om det ødelagte Dankort, hvorfor ikke gå i banken eller ringe, fremfor en tråd på dette forum???

Der er ikke det store at spare ved F1 med afdrag fremfor et fastforrentet lån, da afdraget er klart dyreste post, sammenlign nettoydelsen i låneberegneren.

Jeg ville nok også være fristet af en F1 med afdrag men husk at lave en følsomhedsberegning altså hvad har du råd til at renten stiger til. Onde tunger kunne mene man sku gøre det samme på bidragssatserne.

Held og lykke med huset i række

Der er IKKE korrekt, at et bud først er bindende når der er skrevet under. Lovreglerne (aftaleloven) tager udgangspunkt i systematikken tilbud og accept, og en bindende aftale er derfor allerede indgået, når sælger accepterer købstilbuddet uden forbehold. At en mundtlig accept så kan være svær at bevise er en anden sag.

Det fremgår tydeligt af spørgsmålet, at spørger har fremsat et tilbud som sælger har accepteret – altså er der allerede indgået en bindende aftale, hvilket gør mange af svarene uaktuelle.

Køb af et hus er den største enkeltinvestering som en privatperson nogensinde foretager sig, og det er derfor overraskende, at spørgeren mener, at han kan undvære advokatbistand. Alene det forhold, at spørgeren kan finde på at fremsætte købstilbud UDEN at have afklaret finansieringen viser, at han har brug for rådgivning og ikke kun den juridiske. Men det er alt sammen lige meget, står spørgerens oplysning til troende, ER der indgået en bindende aftale, og så er det en postgang for sent at søge råd.