Omlægning af lån
-
Indlæg -
Som alle andre kikker vi på muligheden for at omlægge vores realkreditlån. Vi omlagde i sommers til 15 årigt 5 %, men med al den rente optur og nedtur der har været kunne det jo være attraktivt at omlægge igen nu?
Vi skylder godt 1 mio. Vi kunne være villige til at forsøge flex, men hvilke andre muligheder har vi? Alle beregninger rundt omkring på diverse sider tager jo oftest udgangspunkt i 30 årige lån, og det er vi ikke interesseret i. Vi vil gerne have betalt noget gæld af ( ved godt det IKKE er tidens trend!), så 15 års lån vil være fint.
Kan nogle hjælpe os?
Tror altså ikke, der er den store kursgevinst på sådant et 15 års lån.
Hvad er kursen nu? (97-98?)
Men renten på ca. 3,6% på et F2-lån er selvfølgelig attraktiv.
Lad os sige jeres obl.restgæld er på 1,2 mill.
Nuværenede rente lig ca. 66.000 kr.
Nyt lån F2 på 1,18 mill rente 3,6% = 48.500 kr i renter.
I vil altså spare ca. 11.700 kr om året netto ved denne omlægning.
Den mdl. ydelse vil være ca. 7.800 kr netto eller 9.150 kr brutto.
Til gengæld er der jo risikoen for en senere renteforhøjelse ved et Flex-lån.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.