Tinglyst gældsbrev

Et gældsbrev skal IKKE tinglyses. Kun et pantebrev bør tinglyses, for at beskytte kreditor og panthaver imod pantsætterens øvrige kreditorer og konkurs.

At et pantebrev ikke er tinglyst berører ikke dets gyldighed, men betyder alene, at kreditor kan risikere at værdien af hans pant forringes eller forsvinder, hvis andre kreditorer får tinglyst pant i ejendommen eller hvis ejeren/debitor kommer under konkurs- eller anden bobehandling.

Det fremgår ikke klart af dit spørgsmål, om du er skyldner eller kreditor på gældsbrevet. Men spørgsmålet om tinglysning – hvis der er tale om et pantebrev – har kun betydning for kreditor/panthaveren. Som debitor kan du være ligeglad med om panthaver har fået tinglyst sit pantebrev.

Om et pantebrev er tinglyst kan du se af http://www.tinglysning.dk

Så har du fået svaret ovenfor – skal ikke tinglyses.

Hvad vil du kunne se på tinglysning.dk? da ikke gældsbrevet, som ikke skal tinglyses.

Hvad du kan se på tinglysning.dk er det som skal eller bør tinglyses, f.eks. hvis dig og din ægtefælle har indgået ægtepagt om særeje eller gave, eller du har udstedt pant i hus, andelsbolig, bil eller andet løsøre eller købt bil finansieret via købekontrakt med ejendomsforbehold.

Hvis du ikke har gjort noget af ovennævnte, er der ingen forhold eller rettigheder vedrørende dig som skal eller bør tinglyses – og der er således intet at finde på tinglysning.dk. der omhandler dig.

Ægtepagter tinglyses i personbogen.

Hvis du ikke kan finde den der, er den ikke blevet tinglyst og i modsætning til et pantebrev, er en ikke tinglyst ægtepagt om særeje IKKE gyldig.

Nu forholder det sig vel ikke sådan, at du selv har lavet ægtepagten, evt. ved at købe en skabelon via nettet, men aldrig har fået ægtepagten tinglyst?

Men hvis du ikke kan finde ægtepagten i personbogen, er den ikke gyldig, og i så fald bør advokaten omgående bringe forholdet i orden, hvis dette i det hele taget er muligt.

På åbningsbilledet https://www.tinglysning.dk/tinglysning/welcome.xhtml står personbogen nede i højre hjørne, her går du ind under forespørgsel og indtaster dit cpr-nummer, hvis dette ikke viser at der er tinglyst en ægtepagt, er den ikke tinglyst.

Dit spørgsmål, der startede med din ubegrundede frygt for manglende tinglysning af et gældsbrev, har nu via en måske ikke tinglyst ægtepagt, vist sig i virkeligheden at dreje sig om et sandsynligvis tinglyst ejerpantebrev. Om ægtepagten er tinglyst, har du ikke oplyst, men stiller i stedet et nyt og irrelevant spørgsmål til, hvordan ejerpantebrevet kan forventes at blive indfriet i tilfælde af en skilsmisse, som desværre fortæller, at dit kendskab til området er begrænset.

Dette forum egner sig desværre ikke til at hjælpe dig med at få afklaret dine forhold i relation til ægtepagt, gældsbreve, ejer- eller pantebreve, når du selv er uden det fulde overblik på området.

Prøv i stedet at spørge din bank, advokat, revisor eller andre som – måske – på baggrund af den pågældendes selvsyn af tinglysningens udvisende, kan give dig en forklaring.