Tag stilling til din refinansiering

Sidst redigéret: 01. marts 2016
Tag stilling til din refinansiering
Hvis du hører til blandt de mange, som skal have refinansieret deres rentetilpasningslån pr. 1. januar, så er det tid til at sikre dig, at du også fremover har det lån, der er rigtigt for dig. Du skal med andre ord tage stilling til, om du fremover ønsker refinansiering med f.eks. 1, 3 eller 5 års interval, eller om du skal konvertere dit lån til et fastforrentet et af slagsen. Hvis du intet foretager dig beholder du din eksisterende refinansieringsperiode.
Der er sket mange ændringer på omkostningssiden af realkreditlån i de seneste år. Mens renten på rentetilpasningslån er faldet til historisk lave satser, så er bidragssatserne, der betales til realkreditinstitutterne, gået i den modsatte retning. På et nyoptaget F1 lån udgør renter kun godt 1/3 af de samlede omkostninger.
 
Ikke kun bidragssatserne er steget. Også kursskæring kan blive en stor omkostningspost afhængig af, hvor ofte dit realkreditlån bliver refinansieret. På et F1 lån betales der f.eks. hos Nordea og Realkredit Danmark 0,3% af hovedstolen ved hver refinansiering.

Ophører din afdragsfrie periode?
 
Afdragsfrie realkreditlån blev introduceret i Danmark i 2003 og blev hurtigt populære. Den afdragsfrie periode er normalvis på 10 år, hvilket betyder at der for manges vedkommende i år skal træffes beslutning mellem en forlængelse af afdragsfriheden og en ønsket afviklingsprofil.
Alt i alt kan der altså som boligejer være mange elementer, der skal tages stilling til i disse uger.

Da stigende bidragssatser og kursskæringer kan have gjort dit nuværende institut uattraktivt, anbefaler vi derfor hos Mybanker, at du indhenter tilbud som et alternativ til dit nuværende lån.
Sidst redigéret: 01. marts 2016
0 kommentarer
Del dine erfaringer eller spørg Mybankers tusinder af brugere til råds her. Kommentarerne er til brug for Mybankers brugere og besvares ikke af Mybanker eller artiklens forfatter.
Har du læst Mybanker.dk's generelle debatregler?